Hypotheek bij 15 procent hoger dan WOZ-waarde


In 2009 had 15 procent van de woningeigenaren een hypotheekschuld die groter was dan de WOZ-waarde van de woning. Dat blijkt uit het driejaarlijkse woononderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Verder blijkt uit de CBS-cijfers dat steeds meer toetreders op de woningmarkt meteen een woning kopen. De afgelopen drie jaar kocht één op de drie starters een woning, tussen 2004 en 2007 was dat nog één op de vier. Daarmee logenstraffen deze cijfers de veelgehoorde geluiden dat starters steeds moeilijker een huis kunnen kopen.

Daarnaast zijn huurders een groter deel van hun inkomen kwijt aan woonlasten dan woningeigenaren aan hun hypotheek. De totale kosten van het wonen uitgedrukt in het besteedbaar inkomen stegen in de huursector van 36 procent in 2006 tot 37 procent, in de koopsector ging het om een stijging van 25 naar 26 procent.

Huurders waren vorig jaar in totaal 600 euro per maand kwijt aan woonlasten, voor kopers kwam dit bedrag uit op 810 euro. Het gemiddelde netto gezinsinkomen van huurders bedroeg in 2009 23.200 euro. Kopers hadden een netto inkomen van 43.300 euro. Aan het onderzoek over 2009 deden 78.000 mensen mee.

Laatst gewijzigd: 23-03-2010 10:52

bron : Vastgoedmarkt
comments powered by Disqus