Hoe u de WOZ-waarde kan opvragen

WOZ-waardeloket

Sinds 2016 heeft de Overheid besloten dat de WOZ-waarden voor alle woningen in Nederland openbaar zijn. Deze worden gepubliceerd in het WOZ-waardeloket.

Wilt u de WOZ-waarde van een andere woning weten? Dan kunt u de WOZ-waarde van deze woning opvragen bij het WOZ-waardeloket.

Wel belangrijk om te vermelden is dat het zelden mogelijk is om uw eigen WOZ-waarde te verlagen op basis van beschikte WOZ-waarden van andere woningen.

De WOZ-waarde van uw eigen woning

Ieder jaar ontvangt u de WOZ-waarde van uw eigen woning per post of in MijnOverheid.nl. Steeds vaker ontvangen belastingplichtigen de WOZ-waarden online. Heeft u ingesteld dat u berichten van de overheid digitaal wilt ontvangen, dan is het van belang om de eerste 8 weken van het jaar in de gaten te houden of u de WOZ-beschikking en de aanslag gemeentelijke belastingen wellicht digitaal ontvangt.

De gemeente

De heffingsambtenaar stelt de WOZ-waarde van uw woning vast. Heeft u dan ook geen beschikking ontvangen of wilt u de WOZ-waarde van een vorig jaar opvragen, dan kunt u terecht bij de gemeente. Zij kunnen een kopie van de WOZ-beschikking naar u toesturen.

Twijfels bij hoogte WOZ-waarde

Veel gemeenten vragen om geen bezwaar in te dienen via bedrijven welke werken op basis van no cure no pay. Zij stellen dat u als burger dit zelf met de gemeente kunt oplossen. De vraag is of u dit inderdaad zelf kunt. In sommige gevallen weet u wellicht prima wat uw woning waard is en kunt u zelf bezwaar indienen bij de gemeente. Weet u echter niet wat de WOZ-waarde zou moeten zijn of heeft u geen zin en tijd om zelf de bezwaarprocedure te voeren, dan nemen wij dit graag bij u uit handen.

Wij zijn dé specialist op het gebied van het verlagen én verhogen van WOZ-waarden. Wij hebben al meer dan 10 jaar ervaring en voeren naast bezwaarprocedures ook beroeps- en hoger beroepsprocedures bij de Rechtbank en het Gerechtshof.

Wilt u weten of wij uw WOZ-waarde juist vinden? Vul de WOZ-Check in en binnen enkele minuten weet u of de gemeente uw WOZ-waarde juist heeft vastgesteld.

Onroerendezaakbelasting versus WOZ-waarde

De Onroerendezaakbelasting (OZB) is de belasting die u betaalt. Dit is een percentage van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is dan ook de grondslag voor de belasting die u betaalt.

Het is mogelijk om tegen de WOZ-waarde van de woning bezwaar in te dienen. Het percentage wordt door de gemeenteraad vastgesteld. Deze wordt gepubliceerd in de lokale krant en op deze website. Het is niet mogelijk om tegen dit percentage bezwaar in te dienen.

Wist u dat het per gemeente sterk kan verschillen hoeveel belasting u betaalt?